登記費用について

不動産登記の名義変更をする場合は、司法書士へ依頼します。

その際に提示される登記費用は、数十万円から高いときには数百万円になることがあります。

なぜ、このような金額になるのでしょうか。

 

登記費用について、解説します。

登記費用は、大きく分けて2つの部分に分かれています。

『実費』部分と『報酬』部分です。

 

この『実費』部分が登記費用を高額にしています。

『実費』には、登録免許税という税金と謄本(登記事項証明書)取得費などの諸経費が含まれます。

この中で特に登録免許税が高額になります。

登録免許税は、不動産の評価額(固定資産税を計算する際の基準)に一定の税率をかけて計算します。

 

たとえば、評価額が3000万円の土地を売買によって取得したとします。

この時の登録免許税は、45万円です。

計算式:土地の評価額(3000万円)×税率(15/1000)=45万円

 

不動産登記の登記費用は、登録免許税がかかるため、どうしても高くなります。

登記費用について質問があれば、お気軽にご連絡ください。

 

大和駅徒歩3分の司法書士 ぬのかわ法務オフィス

 

無料相談受付中

地元の方は相談無料です。安心してご相談ください。

完全予約制

相談受付:046-244-5456(平日9:00~20:00)

営業時間:平日9:00~18:00

当日相談・夜間相談・土日祝日相談・出張相談

平日20 時以降・土日祝日はメールフォームでご連絡いただけるとスムーズです。
ご連絡いただければ原則24 時間以内にご返信いたします。
お電話、メールでの法律相談は受け付けておりません。面談での法律相談をお申込みください。

無料相談申込

完全予約制

相談受付:046-244-5456(平日9:00~20:00)

営業時間:平日9:00~18:00

当日相談・夜間相談・土日祝日相談・出張相談

出張相談もこちらの電話番号からお問い合わせください。

お電話、メールでの法律相談は受け付けておりません。
面談での法律相談をお申込みください。

当事務所は専門家のワンストップ体制を構築しております。

どこに相談してよいか分からない時は当事務所にご相談ください。

司法書士・行政書士・弁護士・保険会社・不動産会社・土地家屋調査士・社労士・税理士・不動産鑑定士

主なお客様対応エリア

綾瀬市役所から当所まで車で 16 分程度
座間市役所から当所まで車で 16 分程度
海老名市役所から当所まで車で 22 分程度
町田駅から大和駅まで電車で 11 分程度
藤沢駅から大和駅まで電車で 13 分程度
横浜駅から大和駅まで電車で 19 分程度
厚木市役所から当所まで車で 22 分程度
愛川町役場から当所まで車で 35 分程度
寒川町役場から当所まで車で 35 分程度